买二手房，
你签的那份合约是
卖家的律师写的
他不是不专业，是他本来就不是替你写的
David Gurupatham & Koay
买二手房，
你签的那份合约
是卖家的律师写的
他不是不专业，是他本来就不是替你写的
留个号码，我们安排律师跟你免费谈 15 分钟
合约是谁写的，就往谁的利益写
那些条款为什么会那样写？因为写的人不是你请的
买新盘的合约有政府订的格式，条款是固定的。
二手房不一样，合约是买卖双方自己谈的，
没有写进去的就不算数
卖家的律师，
对卖家负责。
银行的律师,
对银行负责
有人会说，
买卖双方共用一个律师比较省事
可是这样一来，
其中一方就没有真正代表自己的人
这场交易里，你也该有一个是对你负责的
合约是谁写的，就往谁的利益写
那些条款为什么会那样写？因为写的人不是你请的
买新盘的合约有政府订的格式，条款是固定的。二手房不一样，合约是买卖双方自己谈的，没有写进去的就不算数
卖家的律师，
对卖家负责。
银行的律师,
对银行负责
有人会说，买卖双方共用一个律师比较省事。可是这样一来，其中一方就没有真正代表自己的人
这场交易里，你也该有一个是对你负责的
这 15 分钟，可以问什么
从签约到拿钥匙大概多久
几时要给钱
还要准备哪些钱
合约通常会怎么处理
你现在卡在哪里，直接问。要我们看文件才答得了的，通话时另外安排。
关于 DGK Legal
David Gurupatham & Koay,
2002 年成立，处理产业转名
(conveyancing) 事务。
团队近百人
八打灵再也（总部） · 新山 · 槟城
中国济南另有据点。
跟我们沟通，中文或英文都可以。
关于 DGK Legal
David Gurupatham & Koay,
2002 年成立，处理产业转名
(conveyancing) 事务。
团队近百人
八打灵再也（总部）·新山·槟城
中国济南另有据点。
跟我们沟通, 中文或英文都可以。
常见问题
15 分钟咨询真的是免费吗？
是，这 15 分钟不收费。你只需要留个号码，我们安排时间。
讲完是不是就要委托你们？
不用。这 15 分钟是让你搞清楚接下来会怎样，之后怎么走由你决定。
填好表格之后会怎样？
会直接跳去 WhatsApp。我们在那边跟你确认方便的时段，约好之后律师再打给你。
会是律师跟我谈吗？
是。会是我们处理产业转名的律师，通话前会先知道你的情况。
我已经签了 S&P，还有需要问吗？
有。签了之后还有一整段流程，几时该给钱、几时过户、交屋前要确认什么，都还在前面。
通话前需要准备什么？
不用特别准备。知道自己现在到哪一步、手上签过什么，讲得出来就可以。
用英文对话可以吗？中文掺英文可以吗？
都可以。中文、英文，或者掺着讲都行。文件上的英文名词，通话时可以直接问是什么意思。
15 分钟咨询真的是免费吗？
是，这 15 分钟不收费。你只需要留个号码，我们安排时间。
讲完是不是就要委托你们？
不用。这 15 分钟是让你搞清楚接下来会怎样，之后怎么走由你决定。
填好表格之后会怎样？
会直接跳去 WhatsApp。我们在那边跟你确认方便的时段，约好之后律师再打给你。
会是律师跟我谈吗？
是。会是我们处理产业转名的律师，通话前会先知道你的情况。
我已经签了 S&P，还有需要问吗？
有。签了之后还有一整段流程，几时该给钱、几时过户、交屋前要确认什么，都还在前面。
通话前需要准备什么？
不用特别准备。知道自己现在到哪一步、手上签过什么，讲得出来就可以。
用英文对话可以吗？中文掺英文可以吗？
都可以。中文、英文，或者掺着讲都行。文件上的英文名词，通话时可以直接问是什么意思。
你签的每一份，
总要有一个人是
替你看的
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No. 9, Jalan 16/11, Off Jalan Damansara 46350 Petaling Jaya, Selangorr
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